주택가격, 6년래 있은 적 없는 대변화 출현!
4월, 주택가격은 동기대비 보기 드문 하락이 출현했다!
18일, 국가통계국에서 공포한 데이터에 따르면 2022년 4월 1, 2, 3선 도시 상품주택가격은 전월대비 총체적으로 하락추세를 보였고 동기대비 계속 하락세를 유지했다. 70개 대, 중 도시에서 신축상품주택과 중고주택 판매가격이 전월대비 하락한 도시는 각각 47개와 50개이다. 이는 지난달에 비해 각각 9개와 5개 증가되였다.
77개월이래 최초로 신축주택가격 동기대비 하락 출현
"4월 상품주택 판매가격은 동기대비 내림세를 지속했다." 국가통계국은 4월 상품주택 판매가격 변동상황을 해독할 때 이렇게 밝혔다.
이 또한 77개월 이래 최초로 신축주택가격이 동기대비 하락이 출현한 것이다. "2015년 12월이래 주태가격은 동기대비 최초로 하락추세를 보였다. 이는 주택가격에 전환점이 나타났다고 말할 수 있는바 신호적 의의가 강하다." 의거연구원 싱크탱크센터 연구총감 엄약진은 이는 부동산시장이 비교적 큰 하행압력에 처해있음을 설명한다고 표시했다.
1선 도시 솔선해 시장회복에 나서, 2, 3선 도시 압력 커
전체적으로 하행추세에 처해있는 시장에서 1, 2, 3선 도시 주택가격은 모두 부동한 상태에 놓여있다.
국가통계국 데이터에 따르면 4월 1선 도시 신축상품주택 판매가격은 전월대비 0.2% 증가하여 증가폭이 지난달에 비해 0.1%포인트 하락했으며 중고주택 판매가격은 전월대비 0.4% 증가하여 증가폭이 지난달과 동일했다.